С самодельного козырька над балконом пятого этажа свалилась отяжелевшая снежная шапка. Сломав по пути пару толстых веток у растущего возле подъезда дерева, тяжело ухнула на газон. Инцидент произошёл в прошлый четверг в Добрянке, у одной из камазовских пятиэтажек по переулку Строителей. По счастью, в этот момент, несмотря на оживлённое время (начало шестого вечера), на дорожке возле дома не было людей.

Посмотри на крышу

С началом обильных снегопадов и перепадов температуры на карнизах крыш многоквартирных домов появились внушительные снежные шапки и опасно нависающие сосульки. Самые большие навесы образуются на хрущёвках, старых панельках нижнетагильского проекта и на бывших общежитиях по переулку Строителей.

Год назад специалисты управляющих компаний Добрянки высказали мнение, что это связано с состоянием кровли, теплоизоляции и водосточной системы в старых домах.

Ответственность за правильное содержание общего имущества в наших домах, к которому относятся и крыши, несут управляющие компании и ТСЖ. Их могут наказать местные власти за нарушение «Норм и правил благоустройства», а Инспекция госжилнадзора – за нарушение лицензионных требований. Жители города вправе обратиться с жалобой в администрацию округа и Инспекцию госжилнадзора.

А вот за очистку самодельных козырьков и навесов над балконами на верхних этажах отвечают хозяева квартир. Большинство управляющих компаний и ТСЖ на подъездах разместили соответствующие напоминания владельцам самодельных конструкций. Но предупреждения действуют далеко не на всех.

«Неправильный» балкон

Так, не первый год на одном из самодельных застеклённых балконов с навесом на пятом этаже нижнетагилки по переулку Строителей снег, подтаивая, превращается в лёд. Влага, стекая, образует ледяные наросты на балконах квартир, расположенных ниже.

– В середине января на козырьке и карнизе над ней образовалась толстая ледяная пластина толщиной сантиметров сорок, весящая никак не меньше сотни кило. Я залез на крышу, осмотрел и сфотографировал, – рассказывает жилец квартиры с третьего этажа Сергей Колпаков. – Этот внушительный ледяной блок в любой момент может свалиться на дорожку перед подъездом, где ходит много людей из других домов, в том числе – детей в школу и садик. В прошлом году лёд несколько раз падал, хорошо, что никого не задело. Снег постоянно подтаивает, вода течёт к нам на балконы, образуется ржавчина, постоянная сырость, которая проникает в квартиру. И так не первый год.

По его словам, он неоднократно разговаривал с хозяевами квартиры, убеждал их переделать конструкцию или хотя бы систематически убирать снег с навеса. Но всякий раз получал отказ. Неоднократно устно обращался и в управляющую компанию. А в середине января написал заявление в управляющую компанию «УВК-Сервис», в котором просит принять меры к владельцам квартиры и предупреждает о ледяной опасности.

– Я от имени жильцов сообщил, что бездействие может привести к трагедии, – говорит Сергей. – Не среагируют – буду обращаться в прокуратуру.

Получить комментарии хозяев газете не удалось.

Коммунальщики в курсе

Директор управляющей компании «УВК-Сервис» Евгений Садырев подтвердил, что заявление от жильцов поступало, ситуация с опасным балконом в этом доме известна, проблема возникает не в первый раз.

– Мы всех жильцов наших домов, имеющих самодельные козырьки над балконами, предупреждали об ответственности за надлежащее содержание их имущества. Хозяевам этой квартиры выпишем предписание по устранению нарушения в кратчайшие сроки. Если не исполнят, направим документы в административную комиссию. 17 января в администрации округа состоялось совещание, где представителей управляющих компаний и ТСЖ призвали решительно бороться с подобного рода нарушителями.

Как в Полазне?

Как сообщили в полазненской управляющей компании «ПРК», её работники следят за состоянием крыш многоквартирных домов: своевременно убирают снежные навесы, сбивают ледяные наросты. На всех многоквартирных домах развешены напоминания об ответственности владельцев козырьков-самостроев за своевременную очистку конструкций. Эта управляющая компания оказывает платные услуги по очистке частных крыш и козырьков над балконами в многоэтажках.

P.S. В конце прошлой недели, пока верстался номер, жильцы расчистили крышу, снежно-ледяной нарост над балконом исчез. Но надолго ли?