В Добрянском суде ожидает рассмотрения иск прокурора города, который требует провести капитальный ремонт одного из многоквартирных домов. Выполнить работы здесь должны были ещё три года назад.
«Должных мер не принято»
Речь о добрянской пятиэтажке по ул. Копылова, 57. Прокуратура города провела проверку соблюдения законодательства при организации капитального ремонта в этом доме.
Региональной программой было предусмотрено в период с 2018-го по 2020 год проведение ремонта всех внутридомовых инженерных систем. Но Фондом капремонта «должных мер не принято, проведение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения не обеспечено», говорится в материалах, поступивших в суд.
В иске фигурируют и администрация округа, и управляющая компания ООО «Профессиональное управление домами» («ПУД»). Требование прокурора – обязать Фонд капремонта в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привлечь подрядные организации к ремонту внутридомовых инженерных систем, осуществить контроль качества и сроков выполнения. А администрацию округа и управляющую компанию – обеспечить участие в приёмке выполненных работ.
Предварительное судебное заседание состоится 8 июня.
Два года вместо двух месяцев
Как пояснил представитель ООО «ПУД», главный инженер Юрий Копылов, этой пятиэтажке более 60 лет. Работы в рамках программы капитального ремонта здесь проводились в 2020 году – по замене электропроводки в подъездах.
– Отремонтировали часть системы отопления в подвале и в некоторых квартирах. Но это было несистемно, как-то хаотично. И больше ничего не делали, – говорит главный инженер.
Он называет ещё один проблемный, такой же брошенный дом – по ул. Копылова, 65. В 2020-2021 годах там с горем пополам провели ремонт кровли. Судя по акту выполненных работ, стоимость составила 5,6 миллиона рублей. Подрядчик ООО «Промград» должен был уложиться в 90 дней, но «растянул удовольствие» до 559 дней!
В региональной программе до 2020 года значится и масштабный ремонт всех инженерных систем. Этот же подрядчик взялся за теплоснабжение, но вместо двух месяцев, указанных в контракте, «мурыжил» объект аж 631 день! В итоге договор с ним расторгли. Работы оказались не завершены.
Долго и некачественно
Региональная программа капремонта на бумаге выглядит внушительно. А от реально выполненных работ плакать хочется. Так, к концу 2022 года по Добрянскому округу указано плановое завершение работ по двум домам в Добрянке (ул. Жуковского, 31 и Энергетиков, 13), трём в Пальниках и 27-ми в Полазне (по ул. 50 лет Октября, Парковой, Нефтяников, Дружбы, Больничной, 9-е Мая).
Однако на наш запрос в Фонд капремонта, какие работы были проведены в прошлом году, поступил ответ всего по трём домам. Называется тот же адрес по ул. Копылова, 65 (теплоснабжение), в пятиэтажке по ул. Копылова, 61 ремонтировали фасад, по ул. Нефтяников, 30 в Полазне занимались системой теплоснабжения.
Работы по ул. Нефтяников, 30 завершены с задержкой срока на 460 дней, подрядчик – ООО «РусРазвитие». А в процессе эксплуатации была выявлена течь на трубе теплоснабжения в подвале. «В срочном порядке Фондом приняты меры, в том числе направлено требование в адрес подрядной организации, которая всё устранила в рамках гарантийных обязательств», – говорится в ответе.
Проблема капремонта не только в нерадивых подрядчиках. Вторая беда – должники. В том же доме по ул. Копылова, 57 собираемость – 74,4%. Сегодняшняя задолженность составляет 847,55 тысячи рублей. И стоимость выполненных, хоть и не всех, работ почти в два раза превышает размер полученных от жителей взносов.
На вопрос о том, в каких домах Добрянского округа ожидается ремонт в текущем году, нам порекомендовали… воспользоваться открытой информацией на сайте Фонда капремонта.
По данным сайта, к концу 2023 года указано плановое завершение работ в 54 домах Добрянки и Полазны. Хочется надеяться, что прокуратуре не придётся подавать полсотни исков…
Комментировать в соцсетях